Цены на вторичное жилье в апреле снизились в 14 из 50 исследуемых крупных российских городов. В марте таких городов было 5

 

В апреле снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 14 российских городах, или в 28% исследуемых. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах. 

 

Где квартиры подешевели

 

Согласно исследованию, в апреле сильнее всего квартиры потеряли в цене в Рязани – 1,51%, до 92,7 тыс. руб. за квадратный метр. На втором месте Владивосток, где вторичное жилье за месяц подешевело на 1,11%, до 171,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Это первое снижение с апреля 2023 года, тогда цены уменьшились на 0,39%.

 

Третье место заняла Балашиха. За апрель стоимость жилья здесь в среднем уменьшилась на 0,87%, до 167,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Последний раз отрицательная динамика в этом городе наблюдалась в декабре 2023 года – на 0,69%.

 

На четвертой строчке расположился Магнитогорск, где в апреле вторичное жилье подешевело на 0,71%, до 74,1 тыс. руб. за «квадрат». Снижение цен в этом городе наблюдается второй месяц подряд – в марте оно составляло 0,31%.

 

Пятерку лидеров замыкает Тула со снижением цен на вторичное жилье на 0,67%, до 105,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Последний раз отрицательная динамика в этом городе отмечалась в июле 2023 года (-0,08%).

 

В Санкт-Петербурге цены падают третий месяц подряд, хотя темпы снижения замедлились. В апреле вторичка здесь подешевела на 0,03%, до 208,7 тыс. руб. В Москве в апреле 2024 года средняя цена «квадрата» на вторичное жилье снизилась на 0,23%, до 325 тыс. руб. Это первое снижение с апреля 2023 года.