Дальневосточная и арктическая ипотек

С 1 июня 2024 года изменились правила программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». В программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» внесены изменения, касающиеся распространения действия программы на граждан, участвующих или ранее участвовавших в специальной военной операции, а также на членов семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в специальной военной операции (без ограничений по возрасту и семейному положению). Таким образом, оформить ипотеку на выгодных условиях под 2% на новостройки и на вторичное жилье смогут большее количество людей.

При этом для врачей и учителей, которые хотят взять ипотеку по этим программам больше не потребуется 5-летний стаж работы. Кроме того, с 6 млн до 9 млн руб. увеличен максимальный размер кредита для покупки вторичного жилья (квартир или дома) на территории моногородов, если площадь жилого помещения превышает 60 кв. м.

Коммунальные платежи

 

С 9 июня заработал закон, согласно которому за некачественные услуги коммунальщиков оштрафуют на 100 000 руб. Речь, например, идет об отключении света и тепла зимой или о подаче грязной воды.

В настоящее время наказание для недобросовестных ресурсоснабжающих организаций такое же, как и для ТСЖ, ЖСК и СНТ: за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами должностных лиц штрафуют на сумму от 500 руб. до 1 000 руб., а юридических – от 5 000 до 10 000 руб. По новым нормам, размер штрафа для должностных лиц составит от 5 000 до 10 000 руб., для юрлиц – от 30 000 руб. При повторном нарушении он возрастет для должностных лиц до 10 000-30 000 руб., для юридических лиц – до 50 000-100 000 руб. 

Изъятие имущества

 

C 15 июня 2024 года вступило в силу постановление правительства о проведении Росимуществом осмотра и проверок эффективного использования и обеспечения сохранности федерального имущества, а также изъятии излишнего, неиспользуемого по назначению имущества.

Теперь Росимущество может проводить как плановые, так и внеплановые проверки использования такого имущества, в том числе с выездом на место. Если по результатам проверки установлено, что федеральное имущество является «излишним, неиспользуемым или используемым не по назначению», то оно может быть изъято Росимуществом на основании результатов проведенной проверки с согласия федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится правообладатель. Без согласия такого органа решение об изъятии также может быть принято на основании решения межведомственного коллегиального органа, определенного кабмином.

Введение таких проверок будет способствовать выявлению многочисленных объектов, закрепленных за федеральными государственными учреждениями десятилетиями и фактически неиспользуемых или находящихся в плачевном состоянии. Помимо объектов военной, транспортной, водной инфраструктуры, речь идет также и об объектах культурного наследия, бывших пионерских лагерях, санаториях т. п. Даже если по результатам проверок использования федерального имущества будут приниматься решения о его изъятии, смена собственника будет способствовать дальнейшей реконструкции таких объектов и их максимально эффективному использованию в будущем.