С 2025 года размер государственной пошлины за регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости зависит от их кадастровой стоимости. Однако если кадастровая стоимость не превышает определенный порог, размер госпошлины фиксирован. Об этом рассказали в Росреестре и объяснили, сколько и в каком случае придется заплатить.

 

При регистрации прав и сделок со вторичной недвижимостью

 

Госпошлина составит:

 

- 4 000 руб. – если кадастровая стоимость недвижимости не превышает 20 млн руб. или не установлена, а платит пошлину физическое лицо;

- 44 000 руб. – если кадастровая стоимость объекта менее 22 млн руб. или не установлена, а сделку совершает юридическое лицо.

 

За регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ)

 

- 700 руб. – для физлиц.

- 12 000 руб. – для юрлиц.

 

При заключении ипотечного договора

 

1 000 руб. – для физлиц.

4 000 руб. – для юрлиц.

 

За регистрацию права собственности на земельный участок

 

В случае если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства или огородничества, размер госпошлины составляет 1 000 руб.

 

Одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности

 

Раньше размер государственной пошлины за одновременную постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права зависел от кадастровой стоимости. С 31 июля 2025 года правила изменились – теперь установлены фиксированные размеры:

 

- 6 000 руб. – для физлиц;

- 66 000 руб. – для юрлиц.

 

Как узнать размер госпошлины в других случаях

 

Если кадастровая стоимость недвижимости выше минимально установленной, а также в других случаях узнать размер госпошлины при сделках с недвижимостью можно с помощью калькулятора госпошлины, размещенного на сайте Росреестра.

 

В начале октября 2025 года Росреестр рассказал, как выписка из Единого государственного реестра недвижимости помогает обезопасить сделки с жильем. Особое внимание в выписке ЕГРН стоит уделить разделу правопритязаний, посоветовали в ведомстве.