Глава департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов честно признался: глядя на цены в объявлениях, он, как и многие из нас, искренне удивляется. Но это вовсе не сигнал «всё пропало». Скорее – констатация факта: рынок перестраивается.

 

Что происходит сейчас?

- доля госпрограмм снижается;

- семейная ипотека донастраивается;

- рыночная ипотека постепенно набирает обороты.

 

Пик продаж прошёл – раньше продавали по 2,5-3,5 млн кв. м в месяц, сейчас стабильные 1,9 млн кв. м. Рынок ищет новый баланс. При этом разрыв между новостройками и вторичкой действительно большой – до 50%. И цены на новостройки за время льготной ипотеки выросли в 2 раза.

 

Что дальше?

ЦБ говорит: «Что будет с ценами – большой вопрос». Значит, рынок ждут перемены. И это нормально. Рынок недвижимости цикличен, и после периодов активного роста всегда наступает фаза стабилизации.

 

Для покупателей это значит:

появляется больше времени на обдуманный выбор. Не нужно гнаться за «последним льготным метром». А профессионалы «Аском» помогут найти вариант, который действительно подходит вам по бюджету и качеству.