Жилой комплекс состоит из двух домов, каждый из которых представлен двумя башнями на общем стилобате с переменной этажностью в 9-10 этажей. Башни расположены под углом относительно друг друга и напоминают открытые ворота. Данное конструктивное решение было предусмотрено для создания большего кол-ва квартир с видом на море. Живописное место на берегу бухты Патрокл делает расположение жилого комплекса уникальным. Близость Айвазовского к объездной дороге Седанка – Патрокл также является очевидным преимуществом - до моря рукой подать, до центра и второй речки 20 минут на машине. Во дворе жилого комплекса расположены 7 общественных пространств и парк для прогулок общей площадью 1,4 гектара— это ли не счастье!? Нам важно, чтобы каждый житель мог воспользоваться придомовой территорией исходя из своих увлечений. • Прогулочная аллея удобно огибает все места отдыха и объединяет придомовые территории в единую экосистему, а местом силы станет круговой парк. Прогулка вокруг дома станет для вас путешествием. • Детские площадки разделены по возрасту, чтобы маленьким жителям никто не мешал исследовать мир. Целых 3 площадки для малышей от 0 до 3 лет, плюс площадка для детей от 3 до 7 лет. • Спортивная площадка будет оборудована баскетбольной и теннисной линовкой поля, тренажерами и дорожками для бега. • Площадка для отдыха займет 948 м2 придомовой территории и будет оборудована навесами и лавками. Здесь можно гулять, читать, отдыхать и наслаждаться чистым прибрежным воздухом. • Зона барбекю предусматривает беседку с мангалами для семейных выходных и оборудована системой пожарной безопасности. • Выделенная площадка для выгула животных – еще одно преимущество грамотного зонирования общественных пространств, которое позволит жильцам жить в согласии и рационально использовать двор. На площадках также предусмотрены мусорные контейнеры, для удобства хозяев питомцев. Квартиры маслом МИНИМУМ КВАРТИР НА ЭТАЖЕ Малое количество квартир на этаже является элементом комфортной жизни, в Айвазовском предусмотрены два варианта домов - 4 и 9 квартир на этаже. Предложенное решение считается оптимальной заменой длинным коридорам одно-подъездных домов. СТЕНЫ УЖЕ ВОЗВЕДЕНЫ Квартиры в жилом комплексе сдаются уже с возведенными стенами. Зачастую бывает, что застройщик продает квартиры со свободной планировкой, а в итоге на покупателя ложатся дополнительные расходы на возведение стен, а также тратится драгоценное время на ремонт. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ Высокие потолки 2,8 м подарят квартирам больше воздуха и пространства, а для детей можно оборудовать второй спальный этаж. Приятным преимуществом для трех верхних этажей станет высота потолка 3м. ОКНА С НИЗКИМ ПОРОГОМ ОСТЕКЛЕНИЯ Архитекторы ЖК «Айвазовский» вдохновились ландшафтом микрорайона и решили сделать окна с низким порогом остекления, а для торцевых квартир реализовали концепцию «угловые лоджии». Расширенные окна предполагают, что рама будет начинаться с высоты 70 см от пола. Во - первых, вы сможете любоваться пейзажами бухты Патрокл, во - вторых, это энергоэффективно - большие окна, значит, зажигать свет придется позже. ФРАНЦУЗСКИЙ БАЛКОН Что может быть лучше завтрака на свежем воздухе? Для жителей последнего этажа есть особая возможность любоваться морем и пить кофе с собственного летнего балкона. Дополнительным преимуществом такого решения станут изящное ограждение и окна в пол, которые добавят квартире естественного света. ОТДЕЛКА WHITE BOX. А ДАЛЬШЕ ТВОРЧЕСТВО ЗА ВАМИ … Квартиры с отделкой white box — это прекрасная возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт и при этом создать интерьер квартиры «под себя». При данном виде отделки больший объем пыльных ремонтных работ уже выполнен, и жильцы могут оперативно въехать в квартиру. Что входит: • бетонная стяжка пола, готовая для укладки финишного покрытия; • выравнивание, грунтовка и штукатурка стен; • подготовка потолков; • установка подоконников и выравнивание откосов. ОТОПЛЕНИЕ • Централизованное отопление • и холодное / горячее водоснабжение. • Горизонтальная двухтрубная поквартирная система отопления. • Трубы отопления и водоснабжения скрыты в стяжке пола. • Нет открытых труб в углах комнаты. • Панельные стальные радиаторы с боковым подключением и терморегулятором. • На каждую квартиру устанавливаются теплосчетчики, которые вынесены в места общего пользования. • Отапливаемые лестничные клетки и лифтовые холлы. • Труба из сшитого полипропилена. ПЛАНИРОВКИ Эффективные планировки, практичность и полезность – это характерные черты застройщик «Девелопмент – Юг», которые с успехом транслируются и на Дальневосточных проектах. В ЖК «Айвазовский» предусмотрены широкие приближенные к квадратной форме комнаты без лишних коридоров, благодаря которым вы обойдете сложность расстановки мебели в узкой, длинной комнате «пенале». В большинстве квартир кухня объединена с гостиной, что делает ее просторной и уютной для семейного отдыха и встреч с друзьями. Стоит отметить, архитектурное решение «угловые лоджии» в торцевых квартирах, которое дает комнате больше света. Выбирайте из 44 видов современных планировок: • 1-к квартира 37,6 м2 • 2-к смарт квартира 37,7 - 45,7 м2 • 2-к квартира 53,7 - 58,7 м2 • 3-к смарт квартира 63,1 - 65,9 м2